Oznámení o prodeji nemovitosti nebo výzva k poskytnutí nemovitosti znalci za účelem jejího ocenění a následného prodeje ve veřejné dražbě představuje závažný zásah do majetkových práv jednotlivých vlastníků. Život nás však často konfrontuje s náročnými situacemi, které vyžadují rozvážné řešení bez nadměrného stresu. V tomto článku se zaměříme na poskytnutí jednoduchého průvodce, jak se správně zachovat v případě, že čelíte zadlužení a hrozí prodej vaší nemovitosti prostřednictvím veřejné dražby.
- Zjistěte si, kdo chce váš dluh vymáhat: Je důležité vědět, kdo je vaším věřitelem a kdo inicioval dražební proces. Věřitelem může být banka, nebo jiná společnost, která vám půjčila peníze. Inicitátorem dražby může být věřitel, exekutor, nebo insolvenční správce.
- Komunikujte se svým věřitelem: Je důležité, abyste s věřitelem komunikovali otevřeně. Snažte se dohodnout na způsobu splácení dluhu a nastavit splátky, které zvládnete. Vaše ochota spolupracovat bude oceněna.
- Zjistěte stav svých dluhů: Zjistěte, jaká je celková výše vašich dluhů spojených s nemovitostí. Můžete tak učinit prostřednictvím Centrální evidence exekucí.
- Zjistěte hodnotu své nemovitosti: Je důležité znát tržní hodnotu své nemovitosti. To vám pomůže určit, zda máte dostatek prostředků na splacení dluhu a jaký zisk můžete po prodeji očekávat.
- Oznámení platební neschopnosti: Máte-li problémy se splácením úvěru, je nezbytné, abyste tuto skutečnost bezodkladně oznámili svým věřitelům. Pokuste se najít společné řešení.
- Poraďte se s hypotečním specialistou: V některých případech vám může být užitečná pomoc hypotečního specialisty, který vám poskytne rady ohledně financování a prodeje nemovitosti
- Zvažte prodej investiční společnosti: Pokud musíte nemovitost prodat, zvažte kontaktování společnosti, která je ochotna ji koupit. Připravte se však na to, že nabídková cena nemusí odpovídat tržní hodnotě nemovitosti.
- Shrnutí: Komunikujte s věřitelem, hledejte řešení a teprve poté se uchylte k prodeji nemovitosti. Hledání jiných možností je vždy lepší než veřejná dražba.
Petrův příběh: Jak jsme mu pomohli v těžkých finančních časech
Petr byl již delší dobu v obtížné finanční situaci. Měl hypotéku na dům a několik nezvládnutelných dluhů. Jeho hypoteční banka začala mít obavy, protože Petr přestal splácet své dluhy. Cítil se bezmocný a obával se, že přijde o svůj dům a majetek, na kterém mu záleželo. Ve svém zoufalství se rozhodl hledat řešení.
Obrátil se na naši společnost, která se specializuje na finanční poradenství a řešení obtížných finančních případů. Naši experti prodiskutovali jeho situaci a provedli komplexní analýzu jeho dluhů. Pomohli mu navázat kontakt se všemi jeho věřiteli, včetně banky a dalších menších věřitelů. Společně jsme vypracovali plán na splácení dluhů s cílem najít řešení, které by bylo pro Petra reálné a dlouhodobě udržitelné. Petrovi se podařilo dosáhnout dohody s menšími věřiteli na rozumném splátkovém kalendáři.
I přes tyto kroky se však s bankou nedohodl na plánovaném splácení hypotéky. Banka začala vyhrožovat prodejem jeho nemovitosti ve veřejné dražbě. Zde jsme Petrovi nabídli alternativní řešení. Na základě našich znalostí jsme se rozhodli odkoupit jeho nemovitost za férovou cenu, čímž jsme mu pomohli minimalizovat ztráty a vyhnout se veřejné dražbě. Dohodli jsme se s Petrem na podmínkách prodeje, což mu poskytlo čas, který potřeboval na přestěhování a nalezení nového bydlení bez zbytečného stresu.
Petrův příběh je příkladem toho, jak otevřená komunikace, spolupráce s odborníky a hledání alternativních řešení může lidem pomoci v těžkých finančních časech. Pokud se ocitnete v podobné situaci, neváhejte se na nás obrátit. Naši odborníci jsou zde, aby vám pomohli najít nejlepší řešení vaší situace. Vaše finanční pohodlí a bezpečnost jsou pro nás prioritou.
Závěrem tohoto článku bychom vás chtěli povzbudit, abyste se vždy snažili udržovat otevřenou komunikaci se svým věřitelem a hledali vzájemná řešení, pokud se ocitnete ve finančních potížích. Prodej nemovitosti by měl být až poslední možností. Je důležité mít reálnou představu o hodnotě vaší nemovitosti a poradit se s odborníky, pokud neexistuje jiné možné řešení než prodej nemovitosti.
Je důležité vědět, že podobné finanční situace řešíme každý den a nejste v tom sami. Jsme tu pro vás, abychom vám pomohli. Pokud máte jakékoli dotazy nebo potřebujete poradit, neváhejte se na nás obrátit. Poskytujeme bezplatné konzultace a jsme připraveni vám pomoci najít nejlepší řešení vaší situace.
Foto: unsplash.com
